## 工作流概述
这是一个专为房地产行业设计的AI智能潜在客户处理工作流，能够自动筛选、评分和跟进来自在线表单的客户线索。
## 目标用户
该模板非常适合数字营销机构、销售开发代表、潜在客户生成团队或外联团队，帮助他们自动将LinkedIn公司资料转化为高质量的冷邮件。如果您花费太多时间在研究和撰写外联消息上，这个工作流将为您完成所有繁重的工作。
## 工作流功能
一旦通过网页表单提交LinkedIn公司资料URL，工作流将：
– 使用Dumpling AI抓取详细的公司的数据
– 使用Dropcontact丰富联系人信息（邮箱、姓名、国家）
– 将公司数据和联系人信息发送到GPT-4，生成：
– 个性化主题行（最多8个单词）
– 简短的HTML冷邮件（4-6句话）
– 通过Gmail发送冷邮件
– 将潜在客户详细信息记录到Airtable进行跟踪
所有AI生成的内容都遵循严格的格式和语气指南，确保专业、人性化和简洁。
## 工作流程详解
### 1. 表单触发器
– 收集LinkedIn URL
– 设置必填字段：全名、邮箱、预算范围、首选位置、购买时间表、物业类型
### 2. AI智能处理引擎
– **OpenAI Chat Model**: 使用GPT-4o-mini模型进行AI处理
– **Information Extractor**: 基于输入信息进行潜在客户质量分类，提取结构化信息，给出潜在客户评分（0-100）
### 3. 数据处理与筛选
– **Edit Fields**: 设置资格判断逻辑（分数≥70为合格）
– **If节点**: 条件分支处理，区分合格与不合格潜在客户
### 4. 跟进与CRM管理
– **Gmail**: 向合格潜在客户发送跟进邮件
– **Airtable**: 将所有潜在客户信息记录到CRM系统
## 技术特点
– 自动解析预算为数字范围
– 根据时间表估算紧急程度
– 基于高预算、紧急程度和悉尼位置进行评分
– 完整的结构化数据输出
## 设置要求
✅ Dumpling AI API密钥（存储在HTTP头凭证中）
✅ Dropcontact API密钥
✅ OpenAI GPT-4凭证
✅ Gmail账户（OAuth2）
✅ Airtable基础和表格设置，至少包含以下字段：
– 姓名
– LinkedIn公司URL
– 人员
– 网站
## 自定义选项
– 修改GPT提示以反映您的品牌语气或服务产品
– 将Gmail替换为Slack、Outlook或其他通信工具
– 在发送邮件前添加”审查和批准”步骤
– 添加逻辑以避免重复（例如，首先检查Airtable）
这个工作流让您在一分钟内从LinkedIn资料到收件箱就绪的冷邮件 – 完全由AI支持。
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